中国からアクセス速度アップ .cn
日本からアクセス速度アップ .com
-
01.物件内見から契約,入居までの流れについて3.物件資料内で気になる物件をご都合に合わせ内見ご案内5.気に入った物件があれば詳細条件確認。月賃料,入居日,追加家具家電追加ご要望など6.契約交渉がまとまれば賃貸契約書の内容確認7.賃貸契約書の内容確認後,賃貸契約書原本にサイン又は捺印8.入居日に弊社立ち会いのもと入居手続き(家具家電,光熱費メーター確認,インターネット,家電使用方法等)9.入居時に近隣管轄の派出所にて臨時居留証明書の手続き(日本人が上海に居住する際手続き必須)11.賃貸契約満期前の意思確認(1)引越の場合:新たなご要望をもとに物件をご紹介(2)契約の更新をご希望の場合:条件を再確認し再契約(3)退去の場合:契約満期日までに引越,清掃を済ませ弊社立ち会いのもと家具家電を確認し家主へ鍵返却
-
02.契約における必要な諸経費について必要な諸経費(1.保証金＋2.前払賃料＋3.仲介手数料)1.保証金:一般的には月賃料の2ヶ月分 (各契約条件によって異なります)。退去後に保証金は返金 (修理が必要な場合は費用が引かれます)2.前払賃料:一般的には前月に翌月分を支払 (各契約条件によって異なります)3.仲介手数料:賃貸契約締結時にお支払
-
03.その他必要な諸経費について光熱通信費:電気,ガス,水道代は請求書が各住宅の郵便受けに入るので期限内にコンビニでお支払電話,インターネット代:月額支払の場合は請求書が郵便受けに入るので期限内にコンビニで支払(中国電信インターネット2MB 年額1,200元、保証金200元)2015年2月時点中国テレビ(有線電視費):月額23元。半年一括後払138元(2014年12月時点)請求書が郵便受けに入るので期限内にコンビニで支払不要の場合は入居前に解約手続きが必要
-
04.インターネット通信の開設について中国電信へお申込後3〜4日後にインターネットは開通になります。一般的にお申込はご入居者様の名義になります。賃貸契約を締結後、ご入居者様のパスポートコピーを頂ければ弊社が代理申請をおこない、ご入居時にはインターネットが開設されています。費用:1年1400元(うち200元は保証金)。速度2M(2015年2月辞典)
-
05.入居後光熱費の支払方各光熱費の請求書は郵便受けに入るので請求書を持ってコンビニでお支払できます。電気、水道：毎月支払ガス：2ヶ月1回支払ガスメーターがお部屋内にある場合は2ヶ月に1回メーター数を自己申告。各物件エントランスにガスメーター書込み表が張り出されます。有線電視(テレビ)：月額23元、半年ごとに138元支払(2015年1月時点)電話：毎月支払。月額固定費25元(2015年1月時点)
-
06.水漏れなどお部屋内で問題があった場合弊社の担当者まで電話ご連絡願います。ご連絡を受けた後以下手配を進めます。1.弊社スタッフから家主へ連絡2.弊社スタッフから管理会社へ連絡し、管理会社がすぐに駆け付け現場確認し応急処置をおこないます。3.弊社又は家主、管理会社にて専門業者を手配し、弊社スタッフ立ち会いのもと修理工事を進めます。4.修理工事完了後も弊社がその他不備がないか確認をおこないます。5.実際のサポート対応についてご紹介致します。
-
07.取引実績について2013年の会社設立からのお取引実績についてご紹介致します。
お気軽にお問合せください
企業アカウントをフォロー
最新物件情報配信
最新物件情報配信
- 配信登録
- 2024年10月22日
- 静安エリア サービスアパート
中山公園エリア 2LDK
地下鉄2号沿線「婁山関路駅」「威寧路駅」 2LDK
古北エリア 1〜2LDK - 2024年10月15日
- 浦東エリア サービスアパート
中山公園エリア 2LDK
静安エリア サービスアパート 1Room - 2024年10月8日
- 淮海路エリア サービスアパート 1LDK
- 2024年10月1日
- 静安区「宝山路駅」「中興路駅」サービスアパート
古北エリア 2〜3LDK
地下鉄2号沿線「婁山関路駅」「威寧路駅」 2LDK
徐家匯エリア 3〜4LDK - 2024年9月24日
- 地下鉄「中山公園駅」 1〜2LDK
地下鉄「婁山関路駅」「威寧路駅」 1〜2LDK
古北エリア 1LDK
淮海路 サービスアパート 1〜2LDK
徐家匯エリア 3LDK - 2024年9月17日
- 中山公園エリア 個人オーナー物件
地下鉄2号沿線「婁山関路駅」「威寧路駅」 2LDK
徐家匯エリア 3LDK
静安エリア サービスアパート 1〜2LDK
古北エリア 2LDK - 2024年9月10日
- 古北エリア 2〜3LDK
地下鉄2号線「威寧路駅」 2LDK
地下鉄2,3,4号線「中山公園駅」 1LDK - 2024年9月3日
- 地下鉄2,3,4号線「中山公園駅」 1LDK
古北エリア 1LDK - 2024年8月27日
- 地下鉄2号線「威寧路駅」 1〜2LDK
中山公園エリア 3LDK
古北エリア 2〜3LDK
地下鉄2,15号線「婁山関路駅」 3LDK
淮海路エリア サービスアパート 2LDK - 2024年8月20日
- 地下鉄2,3,4号線「中山公園駅」 2〜3LDK
地下鉄2,15号線「婁山関路駅」 3LDK - 2024年8月13日
- 地下鉄2,15号線「婁山関路駅」 2,3LDK
淮海路エリア 3LDK
中山公園エリア 2,3LDK
古北エリア 2,3LDK - 2024年8月6日
- 地下鉄2号沿線「婁山関路駅」「威寧路駅」 2〜3LDK
古北エリア 2〜3LDK
中山公園エリア 個人オーナー物件
中山公園エリア サービスアパート
地下鉄2,11号線「江蘇路駅」 2LDK - 2024年7月30日
- 徐家匯エリア サービスアパート 2〜3LDK
「婁山関路駅」「威寧路駅」 2〜3LDK
古北エリア 2LDK
「東方体育中心駅」
淮海路エリア サービスアパート 2LDK - 2024年7月23日
- 浦東エリア 3LDK
地下鉄2,15号線「婁山関路駅」 3LDK
徐家匯エリア サービスアパート 2〜3LDK
古北エリア サービスアパート 2〜3LDK - 2024年7月16日
- 地下鉄2号線「威寧路駅」徒歩圏内
淮海路エリア 2〜3LDK - 2024年7月9日
- 浦東エリア サービスアパート 1〜2LDK
静安エリア サービスアパート 1〜2LDK
中山公園エリア サービスアパート 1LDK
中山公園エリア 個人オーナー物件 2〜3LDK
淮海路エリア サービスアパート 1〜2LDK - 2024年7月2日
- 徐家匯エリア サービスアパート
徐家匯エリア 個人オーナー物件
古北エリア 2〜3LDK
地下鉄2号沿線「婁山関路駅」「威寧路駅」2〜4LDK
中山公園エリア サービスアパート 2LDK
淮海路エリア サービスアパート 1LDK - 2024年6月25日
- 浦東エリア 3LDK
淮海路エリア サービスアパート
「中山公園駅」サービスアパート 1LDK
「静安寺・南京西路駅」1Room〜2LDK
「宜山路駅」サービスアパート
「中山北路駅」サービスアパート
広々快適 4LDK
「南京東路駅」 - 2024年6月18日
- 浦東エリア 1Room,1K,1LDK
徐家匯エリア
古北エリア 1〜2LDK
淮海路エリア サービスアパート 1〜2LDK
地下鉄2号線「威寧路」 1LDK - 2024年6月11日
- 古北エリア 2〜3LDK
地下鉄2号沿線「婁山関路」「威寧路駅」 2〜3LDK
地下鉄2,12,13号線「南京西路駅」 2LDK
淮海路エリア サービスアパート
中山公園エリア 1〜2LDK
地下鉄1,9,11号線「徐家匯駅」 サービスアパート 2LDK - 2024年6月4日
- 徐家匯エリア 2〜3LDK
古北エリア 3LDK - 2024年5月28日
- 淮海路エリア サービスアパート
地下鉄2,12,13号線「南京西路駅」 2〜3LDK
浦東エリア 3LDK - 2024年5月21日
- 浦東新区エリア 3LDK
- 2024年5月14日
- 淮海路エリア サービスアパート 1LDK
地下鉄2号線「威寧路駅」
地下鉄3,4,11,14「曹楊路駅」 サービスアパート
地下鉄2,3,4号線「中山公園駅」
地下鉄10,11号線「交通大学駅」 3LDK
浦東新区 3〜4LDK - 2024年5月7日
- 淮海路エリア サービスアパート
静安エリア サービスアパート 2LDK
浦東エリア 3LDK - 2024年4月30日
- 浦東エリア 3〜4LDK
静安寺エリア サービスアパート 2LDK
徐家匯エリア サービスアパート 2LDK
淮海路エリア 3LDK
中山公園エリア サービスアパート 2〜3LDK - 2024年4月23日
- 静安エリア サービスアパート
古北エリア 2~3LDK
浦東エリア 3LDK - 2024年4月16日
- 浦東新区エリア 3LDK
古北1期エリア 2LDK - 2024年4月9日
- 浦東新区 サービスアパート 3LDK
地下鉄3,4,5号線「中山公園駅」 サービスアパート
地下鉄3,4,10号線「虹橋路駅」 サービスアパート
地下鉄2,7,14号線「静安寺駅」 サービスアパート - 2024年4月2日
- 虹橋エリア サービスアパート 2LDK
徐家匯エリア サービスアパート 2〜3LDK
淮海路エリア サービスアパート 1〜2LDK
静安エリア サービスアパート 2LDK
地下鉄2号線「威寧路駅」 2〜3LDK
地下鉄2,3,4号線「中山公園駅」 3LDK
- 浦東日本人学校 家族向け2,3LDK
- 古北2期 家族向け2,3LDK
- 婁山関路,威寧路 家族向け2,3LDK
- 婁山関路,威寧路 単身向け1,2LDK
- 静安 家族向け 2,3LDK
- 静安 単身向け 1,2LDK
- 徐家匯 家族向け2,3LDK
- 徐家匯 単身向け1,2LDK
- 浦東 サービスアパート2,3LDK
- 浦西 サービスアパート2,3LDK
- 浦西 サービスアパート1,2LDK
- 浦東 地下鉄2号線沿線 2,3LDK
- 浦東 地下鉄2号線沿線 1,2LDK
- 浦東 地下鉄2号線沿線
サービスアパート - 浦西 地下鉄2号線沿線 2,3LDK
- 浦西 地下鉄2号線沿線 1,2LDK
- 浦西 地下鉄2号線沿線
サービスアパート - 市中心 2,3LDK
- 市中心 サービスアパート
- バストイレ別
- 浦東 プール付(室内or屋外)
- 古北 室内プール付(室内or屋外)
- 婁山関路,威寧路
室内プール付(室内or屋外) - 静安 室内プール付(室内or屋外)
- 徐家匯 室内プール付(室内or屋外)
- 浦西 ゴルフレンジ付
(室内or屋外orバーチャル)